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理工学院生活区地块开发改造项目

    一、 项目概况。该地块东至黄河路,西至珠江路,南至理工学院附中,北至辽宁路,为洛阳理工学院家属区。理工学院附中与家属区以中间的围墙为分界线,占地面积76亩,院内共有18栋多层建筑住宅楼 ,住户共943户,约3200人居住。建筑面积85272.6㎡,其中公产部分面积12039.34㎡。
  二、市场分析。项目周边商业氛围浓厚,距离万达广场0.5公里、距离王府井购物中心、丹尼斯百货1.5公里。区域周边拥有洛阳大酒店、华阳大酒店、花园大酒店、小浪底大酒店等多家星级酒店,周边集聚世纪华阳等高端住宅,高端消费人群众多,日均人流量高。
  项目周边配套设施齐备。万国银座、创展国际、富地国际、金源国际等标志性写字楼,理工学院附中、南昌路小学等多所大中小学分布在周围,第二中医院、各大银行等各大服务机构配套齐全,十余条公交线路从此经过,交通便利,是多元化商务办公的理想场地。
  三、建设方案。无
  四、环境评估。无
  五、投资估算与资金铸措。该项目计划总投资人民币6.5亿元,资金主要来源于投资方,地方银行可以提供贷款。
  六、财务评价。无
  备注:无
  联系单位:涧西区商务局
  联系人:史跃鹏
  联系方式:0379-64823158

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