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主题:金城美邻小区未办理城镇住房用地分割登记问题咨询

帅哥哟,离线,有人找我吗?
zkgy2000
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金城美邻小区未办理城镇住房用地分割登记问题咨询  发帖心情 Post By:2018/7/11 18:53:00 [只看该作者]

国土局工作人员: 您好,我是洛阳"金城美邻"小区的一名业主,小区地址为西工区王城大道111号。 近来,我小区业主群有邻居好友在群中集体反映,我小区1 2 3 4号楼的业主办理的房产证与不动产登记证上,"附记"一页上,均有一句话 -------未办理城镇住房用地分割登记。 因业主大多未有相关方面法律以及工作经验,经我小区业主共同商讨,现向贵部分咨询问题如下: 一、未办理城镇住房用地分割登记是什么意思呢?对我们小区业主有什么影响?我们重点关注的是会不会影响业主的不动产的再次交易? 二、为什么有的小区的不动产登记证上就没有这句话呢?出现这个问题的原因在哪呢?是不是开发商没有将有关经费缴足至相关部门? 三、如果现在要进行土地分割,那么分割费用在法律上应该由谁承担?具体收费标准可否明示? 盼您回复。 谢谢 金城美邻小区业主 2018年7月11日。

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lysgtzyj
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  发帖心情 Post By:2018/7/12 9:56:00 [只看该作者]

网友“zkgy2000”:     您好!您反映的问题已提交不动产登记中心进行调查处理。稍后,我们将作出进一步答复。感谢您对国土资源管理工作的关注和支持。

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lysgtzyj
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  发帖心情 Post By:2018/7/12 16:27:00 [只看该作者]

网友“zkgy2000”:     您好!按照我市不动产登记政策,经济适用房、房改房及其它划拨用地上的房屋上市前需办理土地分割,并补交提供出让金。     新建商品房不再办理土地分割,并在不动产证附记中注明未办理城镇住房用地分割登记。

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