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主题:[原创]物业非法入住小区殴打业主

帅哥哟,离线,有人找我吗?
慕容山
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[原创]物业非法入住小区殴打业主  发帖心情 Post By:2016/3/27 20:49:00 [只看该作者]

我们是新安县城关镇学林社区金斗小区的业主,我们今天向你反映的是我们小区的物业强行入驻并且恐吓殴打业主事情。
去年11月,在未做入户调查或者招开业主大会的情况下,学林社区强行向我们小区派驻了一个物业,是我们本来平静,和谐的小区变成了黑社会组织暴力的战场,这家物业的法人就是我们社区的一位副书记吕某某。
建设一个干净整洁和谐的小区是我们全体业主的共同心愿!起初,我们都对这家物业公司寄予厚望。但两个月后,我们发现这家物业公司存在的问题很多!因为没有人监管,院区卫生打扫得越来越没有标准!楼道里也是一个多月才能拖上一次!门卫也都是些摆设。小区单元门坏了有五六个也从来没有人组织维修过!小车停在小区内被剐蹭了也没人管!…我们这时才明白人家只是为了赚钱才来的!
我们到县建设局物业办反映情况,物业办说他们没有在我们这里备过案,我们也没办法管!我们又把这些问题反映到社区,社区只是一味敷衍我们。我们要求社区组织我们小区业主招开业主大会,共同商议物业服务范围,服务标准,收费标准等,社区以我们小区业主组织不起来为由,拒不组织。物业入驻已经4个月了,我们是被服务的对象,我们要求社区或物业组织我们召开业主大会为什么这么难?学林社区强奸民意乱作为更是背离依法治国的基本原则,选择物业是我们业主自己的事情,是我们的权利,学林社区有什么资格剥夺我们的权利?严格执法、依法行政、 公正司法 、全民守法,依法治国是党领导人民治理国家的基本方略,法治决不能离开民主,没有民主的法治并不是真正的社会主义法治,更不是人民当家作主的法治,而是容易走向专制的“法治”。没有法治作为保障的民主,有可能沦为暴民政治;由于很多问题得不到解决,有些业主开始拒交物业费,物业公司就对这些业主强行断电。更有甚者的是,物业还组织一些刑满释放人员深夜酒后到业主家里砸门闹事,甚至恐吓谩骂殴打业主,有110多次出警为证。因为这些问题,我们的业主曾多次到新安县城关镇政府.新安县信访局.洛阳市信访局反映,可每次都被推到学林社区,最后又都不了了之。
建设整洁和谐的小区是我们每个业主的共同愿望,但也不能把建设整洁和谐的小区绑架了去满足某些人的私利。“民主”“公平”“法治”是社会主义的核心价值观,我们不明白这些国家公职人员为什么不能给我们民主和公平呢?3月22日,两名物业人员【刑满释放人员】又对一名女业主大打出手,导致该业主鼻梁骨被打断,眼角也受了重伤,不知道打人凶手是倚仗着谁的势利才如此嚣张?不知道这些恶犬和它的主人眼里还有没有国家法制?
我想问几个问题,1.学林社区到底有没有权利给我们小区派遣物业?《物业管理条例》第11条规定选聘物业单位必须由业主共同决定!学林社区为什么要越俎代庖 ?2.物业的收费标准和服务范围是不是物业公司说了算?业主就不能有任何异议?3.我们和物业公司产生矛盾了,社区.镇政府本应该从中做好沟通尽力化解矛盾,可他们只是一味地催我们交物业费,谁找他们反映情况了,谁家的电就会被停,他们和物业到底是何种关系?他们算不算失职渎职?4.金斗小区的变压器是我们全体业主的,物业公司拿着我们的变压器去收取爱度婚纱摄影楼上几十户居民的高价电费算不算侵权?5.洛阳市发改委、房管局《关于进一步加强物业服务管理规范物业服务收费的通知》中规定,物业管理单位收取了物业费后就不应该再收取任何公摊,我们每月缴完物业费后还要再缴电费公摊,这到底合理不合理?5.我们房屋的建筑面积早已经房管局测量过了!可物业在收费时故意将我们的建筑面积多算些,还必须以他们的数据为准!为了能多赚一点钱,他们也太恬不知耻了吧!?
鲍市长,我们需要一个能真心为我们服务的物业!我们不需要一群地痞黑社区!3月22日晚上,我们物业的负责人金星当着四十多位业主的面叫嚣“谁反对了,三天之内要把他拿下。还要抄他的家!”。我们小区的业主惧于黑社会的淫威已经没有人敢站出来了!我们到社区镇政府反映都被认为是刁民,我们只有恳请你出面满足我们业主的3个诉求。1.督促学林社区把这群黑社会请出去!谁让他们来的谁就让他们走!2.我们强烈要求有关部门能够严惩打人凶手!3.把这个黑社会的物业清出我们小区后(只有把他们清出去之后,否则没人敢出面),我们希望能够成立业委会,我们要求自治!谢谢你了!
  


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帅哥哟,离线,有人找我吗?
lysxax
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  发帖心情 Post By:2016/3/28 8:58:00 [只看该作者]

尊敬的网友您好,您所反映的问题我们已责成相关部门调查,调查结束后我们将公布调查结果,感谢您继续关注!

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lysxax
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  发帖心情 Post By:2016/3/31 10:41:00 [只看该作者]

尊敬的网友您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您所反映的问题经城关镇调查反馈如下:2015年是我县创建国家文明县城复验的第一年,为响应县、镇两级政府创建文明县城的工作指示,学林社区为实行物业技防全覆盖,对辖区内无业主楼院的金斗小区进行管理。进驻物业公司前,小区内整体一个脏、乱、差现象,卫生和安保问题不能保障,并屡次出现丢失摩托车现象;院内门口垃圾成堆,监控破坏无法使用,车辆乱停乱放,花坛、绿地、树木、体育器材等等严重破坏。为了方便群众生活,学林社区协调有资质的新安县承信物业管理有限公司进驻,按照每月每平方0.35元的物业管理最低收费标准。由于楼院内居民情况比较复杂,物业进驻之前召开了几次业主会议,召集不起来。2015年年底,社区领导决定让小区业主签订一份征求物业公司进驻的意向书,大部分业主签订后并同意进驻,该物业进驻后,先后修复监控设施,配备安保人员和保洁人员,对小区内进行整理,划分停车位,小区环境焕然一新。因小区居民李某某长期拖欠物业费及水电费,拖欠费用共三千多元,物业管理人员多次向李某某催缴未果,李某某拒不缴纳拖欠的费用,并且态度十分恶劣,还辱骂和殴打物业管理人员,从而双方发生冲突。李某和诚信物业的根本矛盾是进驻物业后其爱人对小区居民收缴水电费被物业公司接管直接影响到他本人利益,且发生冲突之前并无人向学林社区反映。至于打人事件将根据伤情鉴定由公安司法机关公平处理。


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