洛阳市政府门户网站连线政府栏目咨询投诉栾川县政府 → [求助]关于对高崖头社区安置小区物业公司的几点疑问


  共有11978人关注过本帖树形打印复制链接

主题:[求助]关于对高崖头社区安置小区物业公司的几点疑问

帅哥哟,离线,有人找我吗?
shuodianshenme
  1楼 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:新手上路 帖子:3 积分:102 威望:0 精华:0 注册:2019/8/30 16:44:00
[求助]关于对高崖头社区安置小区物业公司的几点疑问  发帖心情 Post By:2019/8/30 17:37:00 [只看该作者]

 

栾川县政府:

我们是庙子乡高崖头社区6、7、8号楼的业主,从2018年9月28日起,我们参加了县财政局国资办组织的针对“庙子乡高崖头社区”的三次公开拍卖活动,购买了高崖头社区120余套住房。按照财政局的要求,在拍卖会结束一周内,我们交清了全部房款。可是,直到2019年3月份才拿到第一次拍卖的房屋发票等手续。同时,财政局让我们到小区物业公司去领房屋的钥匙,谁知,物业公司要求我们从2018年11月1日开始缴纳物业费,并且收费奇高。因此,我们有以下几点疑问和诉求:

1、按照规定,物业费应是从业主拿到房屋钥匙或相关房屋手续起算起,而物业公司却要我们第一批拍卖取得的房屋从2018年11月交起,请问有什么依据?

2、对我们6、7、8号楼的居民,物业费按1元/平方、水费按2.8元/方、电费按0.9元/度缴纳;对小区内其他居民物业费按0.8元/ 方、水费按2.4元/方、电费按0.57元/度收取。同一个小区、一个物业公司,收费却不一样,这是什么道理?而且我们这些业主绝大部分是洛阳、郑州人,在栾川购房主要用于夏天度假,每年使用的时间也就3个月左右,物业费的标准更应该降低才合理。

3、顶层有多家住户反映房屋漏雨,有些房间墙面有裂缝,找财政局说是物业公司的事,回来找物业公司,物业公司说财政局的事,两边都不管。我们想问物业公司的服务项目是哪些?财政局国资办(拍卖时国资局还没有独立)自从拍卖完之后,把房屋钥匙交给这家物业公司就万事大吉,我们觉得钥匙应从财政局领取,而不是从物业公司领取,拍卖的时候,谁知道有这家物业公司?(现在仍有部分业主钥匙没拿到)

为此我们建议:

1.     物业费应从领钥匙起开始交纳。

2.     水电费的收取应按照当地物价部门核准的标准收取。

3.     物业公司应公示服务项目和标准,同时公示物业的资质情况及财务收支状况。

4.     建议物业费按0.5元/平方收取较为合适。

妥否,请贵局予以协调解决为盼!

高崖头社区6、7、8号楼全体业主

2019年3月15日


 回到顶部