近日，有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖称：我父亲准备把他名下房产以直系亲属房屋买卖的形式过户给我，请问需要缴纳哪些税？需要提供哪些材料？
洛阳市税务局回复：直系亲属房屋买卖涉及税费如下：
(一)卖方涉及到有个人所得税、增值税及附加。
(二)买方涉及到契税：
(1)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
(3)对个人购买家庭三套及以上住房，合同签订在2021年9月1日以前的，住房权属转移契税适用税率为4%；合同签订在2021年9月1日及以后的，住房权属转移适用税率为3%。其他房屋和土地权属转移契税适用税率为4%。
直系亲属买卖需提供资料：买卖双方身份证、户口簿和体现双方直系亲属关系佐证资料、房产证，到市民之家一楼一窗式办理。
